Aluguel de imóveis para o Festival da Virada pode chegar a R$ 1,2 mil por noite na plataforma Airbnb

Baianos e turistas que buscam hospedagem na região do Festival Virada Salvador, realizado na Boca do Rio, em Salvador, podem ter que desembolsar até R$ 1,2 mil por noite no aluguel de um apartamento, entre esta quinta-feira (28) e o próximo dia 2 de janeiro, através do Airbnb. Os negócios na plataforma estão aquecidos, principalmente nesta alta estação.

Em levantamento realizado pelo Portal M! no Airbnb, para locações na região do Festival da Virada, os valores encontrados são variados. Os preços para um quarto variam entre R$ 80 e R$ 300 por noite. Já entre os apartamentos, o valor fica entre R$ 226 e R$ 1,2 mil por noite. A localização das locações varia entre a Boca do Rio e bairros adjacentes, como Pituba, Costa Azul, Imbuí, Stiep e Armação.

Aumento na procura por imóveis na região

O período do Réveillon também responde por um aumento de 50% na procura por imóveis na região do Festival da Virada, conforme o presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis da Bahia (Sindimóveis-BA), Edmilson de Andrade Araújo. Ele diz que já alugou oito imóveis próximos ao circuito.

Segundo Araújo, os preços da diária variam entre R$ 180 e R$ 300. “São unidades estúdio com cozinha integrada e banheiro”, contou, acrescentando que há imóveis de um e dois quartos. 

O corretor também enfatizou que, neste ano, o movimento de busca por imóveis está “bem melhor”. Na avaliação de Araújo, isso se dá pela divulgação realizada pela prefeitura, além das obras de melhorias na região da orla.

“Temos também a entrega do Smart Orla, que é um empreendimento de excelência, que tem seus imóveis todos mobiliados, e os proprietários estão muito empolgados, fazendo bons negócios. É um empreendimento que está próximo ao circuito e tem uma boa infraestrutura de lazer e também de atividade no entorno”, disse.

O movimento, inclusive, surpreendeu o corretor. “Está acima do esperado. Principalmente porque houve oferta de unidades na região do Costa Azul, Boca do Rio. E a tendência é de movimentação de pessoas para essa região, do lado de cá, o que já é uma realidade salvadora, me parece que já é o quinto ou sexto ano. Por outro lado, as regiões mais tradicionais, como Barra e Ondina, perdem um pouco de atratividade, porque está centralizado aqui na Boca do Rio. Então são unidades que sobraram um pouco, com relaçao a essas”, avalia.

O bom movimento também foi percebido por quem possui imóveis naquela região, como a publicitária Fernanda Cafezeiro. Ela tem três apartamentos no Costa Azul, e neste ano, resolveu alugar dois deles para o período. Com preços variando entre R$ 400 e R$ 450 a diária, os imóveis são para duas pessoas e estão alugados há cerca de 40 dias.

“É um estúdiozinho de 15 metros quadrados. No ano passado, eu aluguei uns 45 dias antes. Na época, eu aluguei por R$ 300, a diária. E este ano, eu loquei, também  há uns 40 dias. Na verdade, são três apartamentos, mas em um deles, a pessoa não saiu, e eu não podia locar agora para o Ano Novo. Mas os outros dois saíram numa faixa de R$ 400 ou R$ 450, a diária, porque eles são estúdios de 15 metros quadrados”.

Morador da região, o corretor Wagner Sanches contou que, apesar de não atuar profissionalmente na localidade, tem percebido uma alta procura por aluguéis não só na Boca do Rio, mas também nos bairros vizinhos, em função do Festival da Virada. 

“Eu trabalho mais nos circuitos do Carnaval, mas moro naquela região da Pituba/Costa Azul, e essas buscas por apartamentos no Airbnb são muito altas para a virada do ano. Então, sim, o mercado está bem bacana naquela região”, avaliou.

Hotéis da região devem ter 100% de ocupação

De acordo com Luciano Lopes, presidente da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis – Regional Bahia (ABIH-BA), a expectativa é de que os meios de hospedagens de Salvador cheguem a uma média de 95% na taxa de ocupação na noite da virada e 100% nos hotéis no entorno do Festival da Virada.

Leia também:

Abertura do Festival da Virada Salvador terá Anitta, Parangolé, Nattan e outras atrações; confira