País fica sem política habitacional para pelo menos 42% das famílias sem moradia

No início deste mês, o novo programa habitacional criado pelo governo, com juros reduzidos e foco no Norte e  no Nordeste, foi aprovado pelo Congresso Nacional. Contudo, o Casa Verde e Amarela deixou de fora o contingente que mais engrossa o déficit de moradias no país. As informações são do jornal O Globo.

Ao substituir o “Minha Casa, Minha Vida”, o governo excluiu a chamada Faixa 1 do programa anterior, que subsidiava casas com prestações que não excediam 10% da renda de famílias com ganhos de até R$ 1.800.

Um estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) obtido pela publicação carioca, mostra que são exatamente os brasileiros neste segmento que mais precisam de uma política habitacional.

O trabalho preparado pela economista Ana Maria Castelo, coordenadora de Projetos da Construção da FGV, calcula que 41,6% do déficit habitacional do país são de famílias com renda de até um salário mínimo (R$ 1.045).

No total, faltam 7,78 milhões de lares no país para pessoas em moradia precária ou que gastam com aluguel mais que 30% do que ganham. Essa realidade mudou pouco nos últimos anos. Em 2004, eram 7,9 milhões de famílias à espera de uma casa.

Embora o novo programa tenha acabado com os contratos novos nessa faixa de renda do Minha Casa, o orçamento para as famílias mais vulneráveis já estava praticamente zerado, afirma Ana Maria. Criado em 2009, o Minha Casa Minha Vida chegou a contratar 500 mil unidades para a Faixa 1 em 2013. Em 2019, apenas 1.500. E nada este ano.

“Essa população não vai conseguir financiar 30%, 40% do imóvel. Precisa ter alguma solução para esse grupo. Pode ser até aluguel social, mas nada foi apresentado ainda. Mesmo na faixa de R$ 2 mil a R$ 4 mil do Casa Verde e Amarela, vai ser preciso um volume maior de subsídios. Cerca de 90% do déficit estão entre quem ganha até três salários mínimos”, disse Castelo ao jornal O Globo.